鉄筋コンクリートの2DK　アパート。

東金市にある時代を感じるアパートです。

この度、ご縁をいただき1室のリフォーム工事を委託されました。

しかし、、

フルリノベーションを行うことは出来ず（オーナー様のご意向により）

８０％ほどのリフォーム工事になりました。

しばらく空き部屋の状態が続いていたようで

また時代を感じる間取りと設備。

さらに壁もすべてコンクリートであったりと

なかなか手ごわい案件でした。

僕が一番気になったのはキッチンの『瞬間湯沸かし器』です。

他にも『ここもあそこも・・・』

限られた予算内でどこに重点を置くか？

ではご覧ください

昔の団地の間取りなので、生活動線がイマイチです・・・

玄関入ってすぐに洗濯機置き場があったりして。

レトロな感じも悪くないですが、、、

『ただ古い』のとレトロは違います。

ちなみに、、、

施工中の写真はほとんどござません！！笑

ではアフターを見てみましょう！

キッチン。セパレートタイプのものから

主流のカウンー一体型のものへ交換。

瞬間湯沸かし器も撤去して

水栓から直接、お湯が出るようになりました^^

ガスコンロも3口です。

グリルも付いてお魚も焼けますよ^^

壁はキッチンパネルを施工しました。

キッチン前のカウンターにはダイノックシートを施工。

限られた空間ですから、こういったスペースも活用しないと♪

寝室となる部屋。

畳敷きから、バリアフリーなフローリングへと変更！

押入れも解体してウォークインクローゼットとしました。

ハンガーパイプも付いていますよ。

そしてリビング。

もともとは間仕切り壁が付いていて

ダイニングと仕切りがありましたが

今回の工事で撤去して一間続きとしました。

天井は変更なし。

当初、天井もペイント予定でしたが・・

次回へ持ち越しとなりました。

ロールスクリーンがある部分。

ここも押入れでしたが、現在はウォークインクローゼットになっています。

そしてダイニング！！

白を基調としたレイアウトになっています。

洗面、玄関、シューズボックス。

どれもシンプルにこだわりました。

玄関ドアを開けた光景。

お風呂、トイレ　　出来る範囲で新品へ交換しています。

※追炊きは付いていません。

※トイレはウォシュレット付です

もちろんベランダございます。

すべてクリーニング済み

東金市家徳　

コンビニ徒歩3分

小学校徒歩5分

コインランドリー徒歩3分

駐車場2台付

1坪ほどの屋外倉庫付

1ヶ月の家賃は・・

￥45,000-

気になった方はご連絡くださいね！

当社オフィスは、県道沿い（大網街道）にある1階テナントです。

もともと、ここには不動産業者が入っていたそうです。

放置されること2年・・・

この物件を見た時、直感的にこう感じました

『このお化けが出そうなところを、とことん変化させてやりたい！！』

では、、

リノベーション前をごらんください。

なんだか不思議な間取りです。自動ドアを入ると、まるで落ち着かない受付カウンター。ここで商談などできるはずもなく・・さらに奥の部屋へ。

僕はこの『ピーリング（プリントベニヤ）』が嫌いです。

この空間ではいい仕事は出来ない！！

そう確信していました。

そこで大家さんへ相談です。

『好きにリフォームさせてもらえませんか？』と。

きっと、、

大家さんの中では、ここまで大きく変わるとは思っていなかったのでしょう。

『いいよいいよ！好きにやって』と・・・

では行ってみましょう！！

年の瀬迫る12月中旬から、1月オープンを目指しスタートしました。

日中は、お客様からの仕事をして

夜な夜な解体作業。

思い返しても、、

とてもさみしかったですが、やる気に満ち溢れていました。

途中から大工さんが入りどんどん進みます。

邪魔な間仕切り壁を解体。

これで二間がつながりました。

さらに・・

解体、解体、、

プリントベニヤの上に石膏ボードを貼ります。

2階には大家さんが済んでいるので

天井には防音材を使用しました。

防音シートを張り、防音天井を施工します。

そして、、

『床暖房』を設置。

これは良く『贅沢だねー』と言われますが、そうではないです。

エアコンつけても足元は寒い。

寒い思いをしながら良い発想は生まれない。

そう考えオフィススペースに電気式床暖房を設置。

本当に快適です。

フリースペース部分には、思いイメージのタイルを塗装。

この塗料はすべり止めの役割もします。

ちなみに、、

この塗装工事日は大晦日でした・・笑

そして・・

工期2週間の突貫工事にも関わらず

オープンへ向けなんとか間に合ったのでした。

さらに、ここから1年半が経過し社屋はさらに変わりました。

これだけ変わると前の状態を思い出す方が難しいです。

ちなみに、、

解体工事中、大家さんに『建物はこわれないですよね！？』と何度も聞かれました（笑）

どう変わったか？ぜひご来社ください^^

従業員一同、心よりお待ちしております！！