築年数10年。拘りある作りの建物です。

既存の外壁仕上げはリシン吹付＆ジョリパット仕上げ。

今回、日本ペイント　パーフェクトトップで仕上げます。

ただしサイディングではないので、いつもと下塗り材を変更します。

また雨漏りが発生しているために、徹底した放水検査を行います。

ここは1番上写真のアーチ部分の屋根、というより防水ですね。

撮影日朝まで降雪があったので、少し雪が残っています。

このアーチ部分、、かなり無理して納めているのが解りますか？

アップすると・・

パラペットの笠木（アルミ材）の継ぎ目がシーリングで納められていますが、新築時の処理が甘かったようで、隙間が出来ています。

ここから雨は入りますね。

今回、同様にシーリングで処理しますが、バックアップ材を用いてしっかりと施工します。

モルタル下地なので、外壁にヒビは入りやすいです。

しかし、外壁のヒビ割れから雨漏りすることはほとんどないです。

ご安心を＾＾

写真の筋になっている部分、、実はこの下の部屋で雨漏りが発生！

新築時に建てた工務店が2年前に直したそうですが・・

雨漏りは止まっていないとのこと。

当社にご依頼いただきましたので、きっちりと発生原因を追究します！！

雨漏りしているという室内の壁を、部分的に開口してみました。

むむむ・・・

断熱材はびしょ濡れで、柱も黒くなっている。

ということは、どんな雨でも雨漏りしているということになります。

通常、台風の時などに生じる雨漏りであれば、強風による影響から

普通の雨では雨漏りになりません。

さて・・原因は・・

金物も錆が生じてます。

今回、シロアリ消毒も行うので壁の中も点検。

シロアリ被害は有りませんでした。

今回、放水検査を３回行い・・

３回目にして原因を突き止めました。

とても意外な場所名だけに、発見に時間が掛かりました。

もちろん！外壁塗装工事は雨漏り改修工事が終わってからです。